Estimer le prix maximum d'un bien avec Internet ?

Et bien, le prix c'est l'équilibre entre l'offre et la demande.

En ce moment dans l'immobilier, la demande est plus forte que l'offre.
Et ceci est très vrai pour la location.

C'est donc la demande qui fait le prix.
C'est à dire que le prix est très souvent égal au prix maximum que les acheteurs peuvent ou veulent payer pour un type de bien.


Et bien, de nouveaux sites références maintenant les demandes et recherches des internautes.
Ce sont des sites d'annonces inversées comme Alertes-Immo.com, Kappea ou logisdemande.
Le principe : Les internautes entrent le bien de leur rêve et leur budget maximum...
Il devient donc assez facile d'estimer la demande pour une ville donnée et donc le prix.



Cas pratique :
- Combien pour une location d'un appartement dans le 17eme à Paris dans les prochains mois ?
- Regardons la demande :
Les demandes d'appart dans Paris 17eme sur Alertes-Immo.com
- Résultat :
Maximum 1500 à 1600 Euros pour une 3 pièces.
Maximum 1000 euros pour un 2 pièces.



Conclusion :
Avant de vendre, d'acheter, de louer ou mettre en location, regardez sur internet les annonces mais aussi les demandes des internautes.